Rooilaan 37, Valthermond

Woonopp.: 126 m² • Bouwjaar: 2007 • Aantal kamers: 5 • € 335.000,- k.k.

Omschrijving

In rustig straatje gelegen goed onderhouden helft van dubbel woonhuis met aangebouwde garage en overkapping op een perceel van 265 m2.
De woning is gelegen in een kindvriendelijk straatje nabij de voorzieningen in Valthermond.

Indeling: Entree/hal, modern geheel betegeld toilet, woonkamer met schuifpui naar overdekt terras, open keuken met moderne inrichting. De begane grond is in 2023 voorzien van een PVC-vloer.
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer (2023) voorzien van douchehoek, 2e wandcloset en wastafelmeubel. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Vaste trap naar 2e verdieping met groot dakraam, CV-gas combiketel en wasmachine aansluiting. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden om een 4e slaapkamer te realiseren. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

De woning is omstreeks 2007 gebouwd, volledig geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen. Energielabel A.
Verwarming d.m.v. CV-gas combiketel Intergas HR (2024).
De keuken is voorzien van een inbouwvaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en combioven.
De eerste verdieping is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
Het schilderwerk is in 2022 uitgevoerd.

Achterin de tuin staat een houten tuinschuurtje. De woning is aan de achterzijde bereikbaar via de brandgang.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000,-

Vraagprijs per m²
€ 2.659,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Twee onder een kapwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Rolluiken | Tv kabel | Schuifpui | Zonnepanelen

Bouwjaar
2007

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Energie

Energieklasse
A

Isolatie
Volledig geisoleerd

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
126 m²

Inhoud
490 m³

Perceel
265 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Odoorn

Perceelnummer
3149

Eigendom
volle eigendom

Sectie
M

Oppervlakte
265 m²

Buitenruimte en garage

Garage
Aangebouwd steen

Garage oppervlakte
18 m²

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
169 m²

Ligging tuin
Noordwest

Kwaliteit tuin
Normaal

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0599 69 60 70

Of vul onderstaande formulier in

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Sneak preview

€305.000 - €325.000

Woning

Stadskanaal

Op loopafstand van centrum

Wees er als eerste bij!
Word nu gratis preview member!

Sneak preview

€340.000 - €375.000

Woning

Stadskanaal

Rand van de Hofjes buurt

Wees er als eerste bij!
Word nu gratis preview member!

Beschikbaar

€ 350.000,- v.o.n.

Twee onder een kapwoning

Wilhelminalaan 6

9503 KW Stadskanaal

115 m²

A+++

Beschikbaar

€ 315.000,- k.k.

Vrijstaande woning

Unikenstraat 107

9501 XJ Stadskanaal

139 m²

Beschikbaar

€ 299.500,- k.k.

Twee onder een kapwoning

Eikenhage 42

9501 ZB Stadskanaal

91 m²

Beschikbaar

€ 389.000,- k.k.

Bovenwoning

Europalaan 124

9501 CX Stadskanaal

108 m²

Beschikbaar

€ 595.000,- k.k.

Vrijstaande woning

Unikenkade 60

9503 PG Stadskanaal

227 m²

Verkocht onder voorbehoud

€ 339.000,- k.k.

Vrijstaande woning

Velthoek 6

9642 RB Veendam

87 m²

Verkocht onder voorbehoud

€ 339.500,- k.k.

Tussenwoning

Ruinerbrink 305

7812 RH Emmen

148 m²

A+

Verkocht

€ 335.000,- k.k.

Vrijstaande woning

Tilstraat H 58A

9663 TD Nieuwe Pekela

150 m²

Verkocht

€ 324.900,- k.k.

Twee onder een kapwoning

Spreeuwenhof 8

9502 TL Stadskanaal

139 m²

Verkocht

€ 349.500,- k.k.

Vrijstaande woning

Schoolstraat 7

9541 CE Vlagtwedde

265 m²

Verkocht

€ 319.000,- k.k.

Twee onder een kapwoning

Lijsterhof 12

9502 TR Stadskanaal

115 m²

Verkocht

€ 315.000,- k.k.

Twee onder een kapwoning

Burg van Sevenhovenstraat 13

9503 CC Stadskanaal

102 m²